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ÜBER UNS

Hotelimmobilien sind unsere Kernkompetenz!

Wir finden die passende Hotel-Immobilie oder haben Sie bereits an der Hand. Sowohl für Private und institutionelle Investoren, als auch für Hotelbetreiber oder Hotel-Developer – dies sowohl in City- als auch in Leisure Destinationen.

Als Spezialist für Transaktionen im Hospitality Immobilienmarkt verstehen wir uns als «Match-Maker» und finden die Immobilie die zu dem jeweiligen Konzept, Strategie, Budget oder Fokus passt. Dies umfasst sowohl alle Klassischen Hotelimmobilien und Resorts als auch jegliche Long Stay Konzepte sowie Studenthousing und Senior-Residencies.

Wir verfügen mit unseren Standorten in Zürich, Frankfurt und Athen über ein breites Netzwerk und Knowhow mit Fokus auf die DACH-Region und den gesamten Mittelmeerraum, um die jeweils passenden Opportunitäten für unsere Kunden zu finden. Darüber hinaus können wir, wenn gewünscht, mit unseren strategischen Partnern auch weltweit sämtliche Leistungen rund um eine Hotel-Immobilie abdecken und das Projekt im Sinne unserer Kunden von Anfang bis Ende begleiten.

Sämtliche unserer Immobilien sind entweder Off-Market, in Exklusivität oder in einem direkten Mandatsverhältnis und werden jeweils individuell, höchst vertraulich und exklusiv für jeden Kunden zusammengestellt und detailliert von uns aufbereitet damit der gesamte Business-Case jeweils klar ersichtlich ist.

VORTEILE / WARUM MESTATE?

M-Estate ist der Dreh- und Angelpunkt an dem Bauunternehmer, Investoren, Immobilienagenten und Hotelbetreiber aufeinandertreffen um innovative und profitable Projekte umzusetzen. Neben der Funktion als Immobilienagent begleitet M-Estate seine Kunden während des gesamten Akquise Prozesses und unterstützt sie sowohl strategisch als auch wirtschaftlich und aus architektonischer Sicht.

Services
Regions

SERVICES

Im Rahmen eines Mandates oder für einen konkreten Suchauftrag erbringen wir die folgenden Leistungen:

• Objektsuche in ganz Europa und weltweit
• Besichtigung der Objekte und Analyse des Marktumfeldes
• Evaluierung von Potenzialen und Risiken
• Erstellen eines optimierten Layouts und Nutzung (Raumplanung und Flächenberechnungen)
• CAPEX Berechnung
• P&L Kalkulation auf Basis der Potenziale oder Development Kalkulation
• Erstellen eines ersten Look & Feel bei einer möglichen/sinnvollen Neupositionierung

ZUSÄTZLICHE SERVICES


Zusätzlich oder nachgelagert zu den Standard-Leistungen können in Kooperation mit unseren Partnern folgende Leistungen erbracht werden:

• Machbarkeitsstudie
• Betreibersuche
• Betriebskonzeption
• Interimsmanagement und Hotel Operations
• Asset Management
• Architektur, Interior Design und Generalplanung
• Landschaftsgestaltung
• Branding, Brand-Creation, Imagefilme, Webdesign, CI und CD
• Micro- und Macro-Analyse
• Technische und kommerzielle Due Diligence
• TSA Support in allen Phasen (Vertragsverhandlung bis Pre-Opening)

Locations
Our Approach

UNSER ANSATZ /
UNSERE METHODE

Bei der Suche nach einem passenden Objekt verpflichtet sich M-Estate seinen Kunden eine exklusive Auswahl an Services zu bieten. Ein hoher Grad von Diskretion und Professionalität ist die Basis für eine erfolgreiche und beständige Langzeitkooperation mit unseren Kunden.

Vertrauen
Unsere Kunden können sich sicher sein, dass die Beratung von M-Estate nur auf der Basis von unserer Kompetenz und Expertise erfolgt. Wir verpflichten uns unsere Dienstleistung nur aufgrund der Wünsche und Vorstellungen unserer Kunden anzubieten.

Glaubwürdigkeit
Aufgrund der langanhaltenden und erfolgreichen Beziehung zu unseren Kunden und Anbietern haben wir eine bemerkenswerte Zuverlässigkeit und Glaubwürdigkeit erreicht, welche wir als «condicio sine qua non» unseres Geschäftes verstehen.

Exklusivität
Aufgrund unseres grossen Netzwerkes können wir exklusive Objekte anbieten noch bevor sie offiziell am freien Markt verfügbar sind.

Vertraulichkeit und Diskretion
M-Estate garantiert, dass alle Informationen, Anweisungen und Unterlagen, welche in dem Prozess integriert sind mit einer maximalen Sicherheit und Vertraulichkeit behandelt werden. Mit unserem Handeln möchten wir Streitigkeiten und Kontroversen vorbeugen.

Transparenz
Unsere Kommissionen und Honorare basieren auf einer fixen Struktur, welche unabhängig vom involvierten Kunden festgelegt werden.

Professionalität
Aufgrund unserer umfangreichen Erfahrung im Bereich Architektur, Interior Design, Real Estate und Marketing haben wir die Möglichkeit den Immobilienmarkt für unsere Kunden schnellstmöglich und vollumfänglich zu analysieren.

Network Professional Partners
Network Professional Partners

UNSER NETZWERK

M-Estate arbeitet nur mit professionellen Partner zusammen. Für jedes Objekt stellen wir ein handverlesenes Team zusammen, welches alle Aspekte und Anforderungen während und nach der Akquise erarbeitet.

Rechtliches
Unser Hauptziel ist es, die Eigentumsübergabe nach den Vorstellungen unserer Kunden und unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben bezüglich Steuern und weiteren persönlichen Anliegen zu gestalten. Hierfür arbeiten wir mit gut platzierten Anwaltskanzleien zusammen, welche all diese Aspekte zu Gunsten unserer Kunden aufzeigen.

Design und Architektur
Als unabhängige Tochterfirma eines erfahrenen Architekturbüros können wir massgeschneiderte Architekturlösungen gemeinsam mit unseren Architekten und unserem Interior Design Team erarbeiten.  Alternative sind wir Aufgrund unseres Know Hows und unserer Erfahrung in der Lage lokale und externe Design Teams zu führen.

Gebäudespezialisten
Um alle technischen Aspekte abklären zu können unterstützen uns externe Spezialisten. Diese Spezialisten kommen aus den jeweiligen Regionen und aufgrund dessen, dass wir Sie persönlich kennen können wir ein hohes Mass an Effizienz garantieren.

Finanzierung
Gerne stellen wir unsere Kunden unser Netzwerk von Banken und Finanzierungsberater zur Verfügung, welche gemeinsam mit ihnen die bestmögliche Finanzierungsstrategie ausarbeiten.

KONTAKT

ZURICH
Address: Hardturmstrasse 181, 8005 Zurich, Switzerland
Tel.: +41 44 245 47-10, Web: www.mestate.ch

FRANKFURT/MAIN
Address: Niedenau 78, 60325 Frankfurt/Main, Germany
Tel.: +41 44 245 47-10, Web: www.mestate.ch

 

We are delighted to fulfil your request.

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